Mutuo oppure Affitto?

In genere si arriva sempre ad un  punto della propria vita dove ci si pone la domanda se è meglio far fronte a un mutuo o rimanere a pagare l’affitto, la risposta a volte è difficile da prendere, anche perché passare da un affitto a un mutuo a volte può portare a preoccupazioni e a difficoltà, anche se la scelta può dare una svolta al tuo futuro.

Quando si decide di affittare o comprare casa, è necessario vedere i pro e i contro di una e dell’altra opzione. Quando si sceglie di affrontare un mutuo o di acquistare casa con soldi liquidi si può limitare la propria capacità di investimento. Pagando l’affitto potrai investire altro denaro accedendo ad un mutuo senza che la banca fatichi a concedertelo per altri progetti, cosa che non potresti fare se già hai un altro mutuo per l’acquisto di un immobile, inoltre un aspetto positivo dell’affitto è che puoi cambiare casa quando vuoi, preavvisando con una disdetta di 3/6 mesi.

Se compriamo casa facciamo un investimento, di conseguenza è possibile apportare tutte le modifiche (senza il consenso del proprietario) al tuo immobile. I dubbi per l’acquisto sulla prima casa sono comuni a tutti , in quanto ci porta a riflettere sul costo, sul dubbio se mi verrà concesso il mutuo e soprattutto se riuscirò a pagarlo.

Prima cosa è necessario stabilire un budget, grazie alla figura del mediatore creditizio.

PRO per acquistare casa

  • Trovi l’investimento che dura nel tempo
  • Una sicurezza abitativa
  • Poter gestire liberamente i lavori che migliorano il tuo immobile
  • Avere in futuro una proprietà da lasciare in eredità
  • Non perdere soldi in tanti anni di affitto

Contro per acquistare casa (per non andare in affitto)

  • Per un lungo periodo si rischia di perdere i soldi senza avere nulla in cambio
  • Si rischia di andare incontro a uno sfratto o di dover cambiare casa
  • Si rischiano spiacevoli incomprensioni con il proprietario
  • Si ha purtroppo poca libertà decisionale su potenziali modifiche dell’immobile

Quindi per concludere devi calcolare la tua disponibilità economica, la tua solidità finanziaria e creditizia e soprattutto i tuoi progetti futuri.

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